Comment un immeuble « fatigué » de 43 m² a été transformé en un deux pièces de rêve (vous vous souviendrez pour toujours des photos avant et après)

Expérience personnelle de notre héroïne, qui a réalisé une rénovation sympa sans l’aide d’un designer

C’était ma première rénovation de ma vie, mais grâce à l’observation, que j’ai entraînée pendant plusieurs mois de quarantaine, en étudiant les pages de blogueurs qui parlaient de leur expérience de rénovation sur Instagram, je savais exactement ce que je voulais.

J’aime beaucoup l’agencement de l’appartement classique de deux pièces de Khrouchtchev, et il était parfait pour combiner les espaces cuisine et salon. Il n’y a pas eu de projet, j’ai sélectionné des solutions à partir d’exemples enregistrés sur les réseaux sociaux et de matériaux de finition pertinents/disponibles/dans les limites du budget. La limite adéquate pour les rénovations de meubles était d’un million de roubles : (spoiler) et je l’ai respectée.

J’ai choisi une cuisine blanche, des façades lisses mates, des poignées cachées ou intégrées et un plan de travail en chêne naturel (chêne Wotan) qui se prolonge jusqu’au rebord de la fenêtre pour augmenter la surface de travail. En raison du fait que la cuisine n’est pas de taille standard, mes solutions IKEA préférées ne me convenaient pas. La seule option qui reste est de le préparer sur commande.

Les premiers entrepreneurs m’ont fait attendre deux mois, à la fin ils ont restitué l’acompte et m’ont dit qu’ils avaient endommagé les façades lors du montage, et que pour les refaire, il faudrait attendre le même temps. Ce fut un gros problème pour la rénovation, car en raison du manque de cuisine, tous les délais pour terminer la rénovation n’ont pas été respectés.

Nous avons dû rechercher de toute urgence des artistes capables de passer rapidement une commande à partir de zéro. Je me suis tourné vers une entreprise locale produisant à Tula afin de moins attendre. En conséquence, j’ai eu la chance de trouver la société « Gorod N », qui a fabriqué mon bébé blanc en un mois pour un prix incroyablement économique de 48 000 roubles (avec installation, insertion, livraison).

La conception de la pièce, et de presque tout l’appartement, a commencé par un mur stratifié dans la zone TV. La couleur noire à l’intérieur ne m’a jamais fait peur – c’est en fait ma préférée. Quand j’ai vu ce stratifié chez Leroy Merlin, j’étais sûr que je l’utiliserais quelque part, et j’ai trouvé, à mon avis, un endroit idéal pour lui. Cela ressemble à du grès cérame, mais il s’agit d’un stratifié de 8 mm.

J’ai demandé aux ouvriers de me laisser deux colonnes de 50 cm à gauche et à droite du mur stratifié et de les préparer pour la peinture. Ensuite, c’était comme un brouillard : j’ai vu des moulures sur les murs d’un café, j’ai regardé des vidéos d’installation sur YouTube, je suis allé au marché de la construction, j’ai acheté un mètre approprié de duropolymère, de la colle titane, une petite scie et une boîte à onglets. Et le jour de congé, pendant l’absence des ouvriers, je dessinais des cadres au mur, sciais les moulures à 45 degrés et les collais.

Derrière le mur stratifié semblable à du granit et les hexagones en graphite, le thème sombre devait être poursuivi. Il n’était pas possible d’encastrer les colonnes chauffantes dans les murs, car les voisins du dessus/du dessous ne voulaient pas les changer avec moi. J’ai décidé de les peindre en graphite mat.

Dans la collection de stratifié granit il y avait aussi une couleur beige, j’ai décidé de l’utiliser dans les colonnes en tête de lit. Afin de ne pas dupliquer le mur stratifié au centre, mais de soutenir cette technique dans la chambre. Entre les colonnes, j’ai décidé de commander du papier peint photo aux couleurs sourdes avec un thème floral.

Je l’ai commandé sur catalogue dans un magasin de papiers peints hors ligne dans la taille exacte qui correspondait à l’ouverture requise. J’ai commandé des appliques – des cubes en métal noir – sur AliExpress, ils ont eu un nombre incroyable de critiques positives avec photos. J’étais satisfait, les électriciens n’ont pas non plus rencontré de problèmes lors du raccordement.

La zone près de la fenêtre de la chambre a également été immédiatement identifiée comme un lieu de travail. Je suis amoureux des larges appuis de fenêtre. En réalité, il s’est avéré difficile de trouver un plateau sur mesure d’une largeur de 80 à 90 cm d’un mur à l’autre. J’ai examiné le bois massif et les panneaux de meubles, puis j’ai finalement choisi et commandé un plan de travail de 25 mm auprès d’un fabricant de cuisines pour l’adapter à la largeur de la pièce.

Sur place, l’installateur a réalisé des découpes sur les côtés et installé des cornières en acier sous le plateau jusqu’aux murs. Les étagères en pin à gauche de la fenêtre ont été commandées auprès d’un atelier de loft local, ainsi qu’un rebord de fenêtre en rivière (avec résine époxy) installé près du bloc de balcon.

Je voulais vraiment plus de murs blancs dans un appartement aussi lumineux mais petit. Il a été décidé de faire un couloir blanc, car il est très petit, un mur en prolongement, une cuisine et un mur avec des fenêtres. Coller du papier peint blanc m’a semblé une idée folle, mais j’ai toujours aimé le plâtre blanc mat texturé.

Le contremaître a calculé que, matériaux compris, les travaux sur 25 m² de surface murale coûteraient environ 30 000 roubles. D’une manière ou d’une autre, je n’étais pas prêt pour cela : bien sûr, j’aimais les murs comme ça, mais j’ai compris qu’ils étaient en arrière-plan, banals et simplement pratiques à utiliser.

Je me suis tourné vers Internet et j’ai trouvé des vidéos sur YouTube sur la peinture texturée, qui ne nécessite pas d’approche ni de qualification particulière de la part du travailleur. Je suis allé sur le marché de la construction, après avoir choisi la peinture texturée Jobi PutzEffektFarbe, acheté un apprêt, des rouleaux, un plateau, quelques spatules et une truelle. Deux jours de congé, cinq mille roubles (tous les matériaux + 10 litres de peinture) – et tout est prêt.

Conseil : le meilleur est l’ennemi du bien ! Certains recommandent de recouvrir la peinture texturée d’un vernis mat pour enduit texturé, afin qu’elle soit plus facile à nettoyer en cas de salissure. J’ai décidé, en tant qu’excellent élève, de suivre les conseils. Mais au bout d’un mois, le vernis a commencé à donner une teinte jaunâtre plus ou moins saturée. J’ai dû prendre de la peinture blanc mat et peindre les murs pour les rendre à nouveau blancs ! Ne faites pas d’erreurs : peut-être que ce vernis est vraiment bon si vous teintez la peinture texturée dans une riche couleur sombre, mais il peut gâcher les nuances claires.

Là où j’avais prévu d’utiliser la couleur, je voulais aussi peindre les murs, mais, ayant calculé le devis de nivellement, de préparation, de peinture, et ayant aussi l’expérience d’une solution qui n’est pas toujours pratique (il est facile de toucher la peinture, de l’écailler , grattez-le, et si vous peignez sur la zone de « blessure » – vous pouvez le voir souvent), j’ai décidé d’acheter du papier peint qui imite les murs peints, Inspirez Pablo du même Leroy Merlin. Du gris pour le salon, du cappuccino pour la chambre, du bleu pour le dressing. Unie, large, avec la texture d’un mur peint, sans réglage – je suis très contente.

Dressing : Je ne suis pas fan des armoires, notamment des armoires coulissantes. Par conséquent, le dressing a été replacé à son emplacement classique sur le site du débarras de Khrouchtchev (les propriétaires précédents combinaient le débarras avec la chambre). Le système de garde-robe d’Obi coûte 2 999 roubles. Je suis venu spécifiquement dans la boutique hors ligne pour le toucher et le sentir – en acier, fiable, blanc. Absolument la même configuration d’étagères et de tringles. C’était une belle économie, sans aucune perte de qualité.

La commode de rangement est aussi ordinaire que possible, de taille appropriée, a été achetée dans un magasin hors ligne économique à Tula. J’ai commandé des poignées noires à la mode au lieu de poignées en plastique bon marché, et elle a déjà un look différent – elle prétend être un modeste classique du minimalisme.

Tout se déroulait comme prévu jusqu’à ce que je voie un papier peint hexagonal 3D dans des tons bleus et décide de l’utiliser pour le dressing. C’était une erreur. Bien sûr, ils ont l’air bien, mais ils sont étroits et nécessitent des ajustements fréquents. Pour cette raison, ils sont sortis deux fois plus chers que les simples et ils sont équipés de systèmes de garde-robe. De plus, le motif est trop agressif pour une petite pièce. Je ne referais pas un tel choix.

Les vieilles fenêtres en bois ont été remplacées par des fenêtres en plastique Veka, reconstruction, revêtement et vitrage du balcon. 100 000 roubles clé en main – entreprise locale. Pour une raison quelconque, tous les mesureurs m’ont dissuadé de le disposer à l’intérieur de la fenêtre à double vitrage, mais j’étais catégorique. C’est charmant. Et encore une fois, les ombres de cette mise en page sont mon petit bonheur. Et aussi une porte balcon à l’étage.

La décision concernant l’apparence de la salle de bains a été la plus simple : moderne et universelle. Pour une si petite surface, j’ai décidé de ne pas aller trop petit : de ne pas utiliser de décor, d’ornements ou beaucoup de détails. Je voulais réaliser une salle de bain ergonomique et confortable. Ce design ne prétend pas être unique, mais les carreaux de porcelaine mate sont faciles à entretenir et à nettoyer.

Les seuls éléments accrocheurs sont les robinets noirs mats de Gappo, laconiques et géométriques, comme le reste de la décoration de la salle de bain. Baignoire (1Marka), lavabo + meuble (Alavann), WC suspendu (Santek, installation Grohe) – je les ai également choisis parmi des marques de qualité dans le segment de prix moyen pour leurs formes géométriques, mais pas pointues, et leurs dimensions optimales.

Le couloir est le dernier élément à équiper car il est très petit. La chaussure chaussure d’IKEA s’insère miraculeusement entre la porte d’entrée et la porte de la salle de bain. Il s’y intègre parfaitement, et ne gêne pas l’ouverture de la porte.

Le panneau électrique a été remplacé et installé à la place de l’ancien, mais la porte et la balise ont bien sûr gâché l’image du salon. J’ai trouvé une solution : une étagère à photos d’IKEA et une peinture sur toile représentant un vélo recouvrant le bouclier. Il est pratique de poser vos clés/téléphone sur l’étagère à l’entrée – une solution utile.

Concernant les économies sur les matériaux de finition : oui, je crois vraiment que l’on peut trouver de bons matériaux de finition sur les marchés de masse de la construction, et je comprends que le coût des réparations doit être une proportion raisonnable du coût de la propriété dans laquelle vous investissez. Mais je n’ai pas lésiné sur les communications – câblage, approvisionnement en eau – et j’ai vérifié tous les matériaux achetés par les ouvriers et les routes qu’ils ont tracées. C’est un cauchemar pour moi de devoir annuler des réparations en raison de mauvaises communications techniques. C’est vraiment important !